万博max体育官方进行了数据分析。丹尼斯大卫城所属地块属于【商业(政务)区】地块，配套设施完备，业态构成丰富，能够吸引大量消费者前来购物。

　　到访频次均值用来衡量客群对某个场所、网站或服务的活跃程度和忠诚度。下表中项目访客到访频次均值为1.5，0--1.5千米的客群到访频次均值为2.4，到访次数最多，这类客群对产品或服务非常感兴趣，可能具有较高的忠诚度。

　　平均停留时长用来衡量客群对该商场或服务的兴趣程度和参与度。表中平均停留时长为1--2小时的访客人数最多，占比49.9%，其次是2--3小时的访客，占比18.6%。这类客群更有可能转化为付费用户或忠实用户。

　　观察顺为城市地图表格可知：商场内餐饮业态的项目业态配比为24.8%，商场内吸引来的客群占比为54.4%。简言之，商场内较少的餐饮业态配比引来了更多的到访客群；同理商场内零售业态项目配比为65.3%，商场内吸引来的客群占比为36.9%，更多的零售业态配比却没有吸引到理想的到访客群。

　　因此商场经营者可以将项目业态配比高却没有达到理想客群数量的业态做出调整，减少过多的零售、亲子、生活配套的业态配比，增加餐饮、休闲娱乐的业态配比。

　　业种偏好是指在某个商业区域或商场中，消费者对于不同类型业态的偏好程度。顺为城市地图数据显示：零售业态中，奢侈品万博max体育官方、服饰鞋包、珠宝钟表、异国正餐、儿童零售、儿童服务在商场中的业态配比并没有获得相应多的到访客群，可以将上述几种业态配比调整一些给其他业态，达到平衡，或许会有意想不到的收获。

　　以餐饮业态品牌偏好为例：不论是在商场内还是全市内，餐饮业态排名前4名的品牌种类相同，分别是誊茶、曼玉融合餐厅、橘子餐厅、四小姐的店。这4个品牌在该商场和全市范围内享有较高的知名度和受欢迎程度，消费者对这些品牌的产品和服务表现出了较大的兴趣和需求，使它们在餐饮业态中占据了前4名的位置。

　　在商场内，消费者对于餐饮品牌的选择和偏好与全市相似，商场经营者可以调整商场的资源配置和业态规划，提供符合消费者需求的产品和服务，以增加商场的竞争力和吸引力。

　　在零售业态中，商场内和全市范围消费者的消费习惯和偏好存在差异，前两名的品牌是拜特超市和屈臣氏，其他品牌的排名顺序不一致万博max体育官方，意味着不同区域内的消费者需求不同，商场经营者了需要有针对性地选择合适的品牌合作。

　　商场内生活配套业态占比不大，商场内和全市范围内消费者对社区服务类偏好程度最大，其次是专业美护。

　　下面是顺为城市地图提供的商场内到访客群的移动应用偏好表格。分为电话通讯、音乐音频、便捷生活、综合资讯、电子商务、办公管理、金融理财、系统工具、视频服务这几方面。

　　商场经营者可以根据这些偏好进行相应的营销和推广策略，比如合作推广便捷生活类应用、提供商场内的综合资讯服务、引入电子商务平台等，以满足消费者的需求，增加商场的吸引力和竞争力。

　　商场经营者需要重视数据分析的重要性，并根据数据分析结果进行相应的业态调整和营销策略制定，以满足消费者需求，提高商场的竞争力和吸引力。同时，商场还需要不断更新和改进自身的设施和服务，提升消费者的体验感和满意度，从而实现可持续发展。返回搜狐，查看更多